新築を建てるにあたり
現マンションを売却予定のクライアント
内覧で高く売りたい
その為の整理収納レッスンが
始まりました
高く売る為には不動産会社選びが大切で
腕のいい担当者を見付けられることがベストですが
言うは易し行うは難し
自分自身で何が出来るか？の一つに
整理収納をして部屋を美しくしておく
ことが挙げられます
具体的には
・不要なモノを処分
・すぐに使わないモノは預ける
などの行動が必要となります
とにかく
部屋をスッキリ見せる為には
雑多な印象を与えない事がポイントになります
内覧に来て下さった方が
「わぁ！こんな部屋に暮らせたら幸せになれそう」
そう思って下さってくれるかどうか
特に
奥様にそう思ってもらえる事が大切！
だって
家事をするのも
家で過ごす時間が長いのも
やっぱり奥様だから
女性は「直感」で生きています
家の構造が〜とかスペックが〜とか
数値などを言われても全くピンと来ない💧
そんな小難しい事よりも
「わぁ！」って感じられるかどうかなんです
内覧の難しいポイントは
暮らしながら見せる
ということ
ハードルが高いですよね…
今回のケースは
① 収納でモノをしっかりとしまえる定位置を作る
ことに加え
② 部屋を美しく見せるインテリア
のセンスも求められます
③ お掃除
の要素も直前には入って来るかも知れません
【私の強み】
起業してから5年間に何十人もの整理収納アドバイザー達と
現場経験を積んで来ました
得意分野が違うADとのタイアップも検討しています
インテリアコーディネーターなど
他業種との繋がりもあるので
いざと言う時にタイアップがしやすいです
とまぁ…
他力本願的な(笑)
もちろん
元請けとして全体的なマネージメントは私がしますが
色んな人の顔が浮かぶ事が楽しくて😊
あっ、１つだけ。
5年間の自宅セミナーをして来ましたので
暮らしながら初対面の人に収納を見せるのは
得意技です
【こんなに変わる！？】
不動産選びと内覧で
売却価格が100万円位変わることもあるとか❗
だけどそれ以上に
自分達が長年愛着を持って暮らした家を
気に入って好きになってくれる人に手渡したい
この気持ちが一番ではないでしょうか☆
両親がリタイア後広島へ戻ると決意し
千葉のマンションを売却した頃を思い出します
やっぱりすごく気に入ってくれた人が
納得の行く値段で購入して下さった様で😉
お互いにHappyな売買だった様です
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